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律所聚焦丨建设工程项目“陪跑”计划——建设工程项目全过程法律服务产品亮相4月28日，在2021京师律所第二届法律服务产品大赛京师中山分所内审中，2支参赛产品用专业对话，在竞技中打磨品质。随着七大赛区陆续公布复审时间，京师律所产品大赛正式进入复审阶段，它们将从中山启程，与全国同专业产品竞技，角逐赛区决赛名额。自今日起，京师中山分所将展示所内参赛产品，与专业对话，与创新同行。 京师中山分所法律服务产品展示 产品名称：建设工程项目“陪跑”计划——建设工程项目全过程法律服务产品 团队成员：蔡盛长律师、陈菲露律师、肖嘉豪律师、肖祥雁律师、叶莉（律师助理）、朱焕欣（律师助理） 产品概述：本产品从施工企业的角度，将工程项目全过程划分为“项目承接阶段”“施工合同签订阶段”“业务分包阶段”“施工阶段”“竣工验收、结算阶段”“工程保修阶段”“纠纷处理阶段”七个阶段，通过项目“陪跑”，提升施工企业的管理能力、培养施工企业管理人员和项目部人员的法律思维、证据意识，以便施工企业能够正确、高效的履行合同，降低因自身的失误所造成的损失；各阶段通过前期的法律风险筛查，从源头控制相关风险，及时解决所发现的问题，避免小问题演变为大纠纷，从而为施工企业降低履约成本；通过合同梳理交底、项目“陪跑”，协助施工企业发现、策划工程项目签证，并协助项目部及时、正确的办理签证索赔事宜，助力施工企业实现利润最大化。 参赛赛区：西安 适用客户：拥有施工总承包资质、专业承包资质的施工企业 01 市场前景 现代建设工程项目，往往工程规模大、投资额度大、工期长、材料设备价格变化快，外部经济、法律环境又复杂多变。而且工程项目的参与主体多， 一个项目通常会有业主方、总承包方、监理方、各分包方、各材料供应商、大型机械设备的出租方等，各方之间的关系错综复杂。在工程施工正常进行时，施工企业通常不会考虑未来会发生何种纠纷，也就不会从一开始就做好风险管理，保留证据资料等。而等他们寻求律师帮助时，往往已经错失了最佳的证据收集时机，导致他们在谈判或诉讼中处于不利地位。 因此律师可以为施工企业提供工程项目专项法律服务，从项目招标开始、到合同签订、工程施工、竣工验收、结算保修、纠纷解决，律师全过程参与，与工程项目部协同工作，为项目部开展专项法律培训，协助项目部做好法律风险防范措施；及时处理工期、费用索赔问题，并在施工过程中通过签证索赔策划，挖掘隐形利润，实现施工企业利润最大化。 综上所述，本产品有广泛的市场需求和前景。 02 产品优势 诉讼或仲裁是施工企业在争议发生后维护权益的最后手段，但往往耗时耗力、成本高，还有可能会因为施工过程中证据留存不完整导致败诉，因此施工企业需要的不仅仅是律师在纠纷处理阶段的法律服务，他们还需要律师在施工过程中提供服务，协助其防范风险、及时化解争议纠纷、固定证据等。本产品的优势是打通了从“项目承接”到“工程保修阶段”的全部环节，法律服务贯穿全过程，能够有效的帮助施工企业防范法律风险并创造价值。 03 工作方式 1、服务团队：根据工程项目的规模，每个项目由1名主办律师、1-3名协办律师，以及律师助理、辅助人员若干名共同组成服务团队。 （1）主办律师作为团队主要负责人，制定工作进度计划，按工程项目的进展情况推进服务工作的落实；协调服务团队与施工企业工程项目部的服务对接；参加项目工程例会；协助项目部与相关方就法律纠纷问题进行沟通、谈判；协助项目部处理突发紧急事件等。 （2）协办律师负责参加工程例会，了解工程项目最新进展，及时发现法律风险并提出相应解决方案；对项目部相关人员进行专题法律培训；起草或审核工程项目中的合同文件、签证文件及其它往来文件；为项目部提供咨询法律服务或出具专项法律意见；协助项目部与相关方就法律纠纷问题进行沟通、谈判；协助项目部处理突发紧急事件等。 （3）律师助理、辅助人员协助主办律师、协办律师的日常工作；业务推广服务；客户回访服务等。 2、团队工作机制：建设工程法律事务部每周对项目进展情况进行汇总，分析各项目中遇到的疑难法律问题，共同讨论形成解决方案。 04 工作流程 1、意向沟通阶段，向客户提供法律服务产品手册。 2、对项目进行初步尽职调查，与客户签订全过程法律服务合同。 3、服务团队进场，按照工程不同阶段协助客户进行风险管理。 4、服务团队定期对客户项目部人员进行专题法律培训。 5、项目结束后向客户提交法律服务工作报告。 京师中山建设工程法律事务部将在专业与资源优势基础上，通过对建设工程法律业务的研究，为建筑施工企业建立完善的风险防控体系，为其提供全过程法律服务，维护委托人的合法权益。 主要业务范围包括：招投标法律服务、施工项目的尽职调查、施工合同的修改和审查、施工项目工期质量的跟踪与控制、工程签证与索赔、分包合同管理、材料采购与设备采购和租赁合同的管理、施工企业的人力管理、工程施工管理风险控制、竣工验收、工程款结算、建筑施工企业维权、建筑施工企业法律顾问、建设工程项目专项法律顾问、投融资、以及建设工程各类案件的办理。 |
